幼儿园房屋安全鉴定检测部门 华坪县房屋鉴定检测第三方检测单位

办理需要的房屋安全鉴定快速拿到该怎么做?
有些厂房、商品住宅楼往往在建成以后才能办理，而取得的前提是必须取得相关建筑必须通过房屋安全鉴定，有些地方质监站可能还要求包含抗震鉴定，要想尽快拿到，就必须快速拿到房屋安全鉴定，那怎么才能快速拿到房屋安全鉴定呢？
要想快速拿到房屋安全鉴定，就要注意以下几点：
1、委托的第三方房屋检测公司具有CMA和相应的房屋安全鉴定项目资质，并且有当地的房屋安全鉴定案例。
2、自己准备好相关的资料，特别是建筑结构图纸，由于房屋安全鉴定必须进屋结构检测，其中梁、柱钢筋数量、钢筋尺寸和混凝土强度是必检项目之一，这就可能需要对房屋结构选取一定部位进行钻芯取样，而这真是现场耗费时间的检测，需要提前联系人工和搭好台架。进场后检测技术人员交代好需要钻芯破损的地方及面积和深度等要求，让工人师傅进行破损和钻芯，待破损的同时检测人员进行其他的检测项目，等破损完成再检测钢筋和取芯，节约现场检测时间。
3、与当地质监站常沟通。拿到房屋安全鉴定还只是接近了目的，而通过质监站的认可才是达到这一环节的目的，因此与当地质监站时常沟通，了解质监站的相关房屋的检测和鉴定要求，搭好质监站与第三方房屋检测公司之间的桥梁，在写的过程中就知道质监站的相关要求，避免了房屋安全鉴定在第三方检测机构在公司内部和质监站多次审核，这才真正的节省这一环节的时间。
要想快速办下，其中需要尽快让当地质监站审核通过房屋安全鉴定，就必须在以上三个环节做好准备，选好有经验的第三方房屋检测公司、准备好相关资料（多咨询委托的第三方检测公司）、沟通好当地质监站。必定能事半功倍。

房屋检测鉴定时经常会出现由于各种原因导致的房屋建筑结构图纸缺失情况，给房屋检测鉴定以及的装修改造和后续房屋管理带来诸多不便。因而，当房屋建筑结构图纸缺失时，如何补全房屋建筑结构图纸，做好房屋建筑结构图纸测绘工作便显得尤为重要。结合实际建筑结构测绘工作，对房屋建筑结构图纸测绘内容做简要概述，以便**共同学习。
一、房屋建筑结构图纸测绘的主要内容
房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。
建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。
结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。部分结构涉及结构加固房屋，尚应对新老建筑结构加以区分表述。有条件时宜绘制结构加固平面图，并绘制相关加固节点。
二、房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤
现场建筑结构图纸测绘一般先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。
然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼（屋）面梁板等结构布置情况进行了现场实测。采用钢卷尺和激光测距仪量测结构构件的平面位置及尺寸，采用钢卷尺量测钢筋混凝土梁板柱和钢结构构件的截面尺寸、承重砖墙厚度以及砖柱截面尺寸。采用钢筋探测仪对混凝土构件配筋分布情况进行检测，并选取代表性的构件凿去表面粉刷层及保护层，采用游标卡尺量测钢筋直径等。
终根据现场数据绘制房屋建筑结构测绘图纸。
房屋建筑结构图纸测绘概述——房屋检测鉴定
三、房屋建筑结构图纸测绘的主要成果
当完成现场房屋测绘工作，并整理好相应测量数据，随后根据相关测量数据按照图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。（1）建筑测绘图纸主要包括房屋建筑总平面图、房屋建筑平面图、房屋建筑立面图、房屋建筑剖面图。（2）结构测绘图纸主要包括房屋结构平面布置图、基础平面布置图、必要的节点详图等。
在完成房屋建筑结构图纸测绘工作，提交建筑结构图纸测绘图后，后续房屋检测鉴定以及房屋装修改造和房屋管理便有了基础数据和资料。因而房屋建筑结构测绘工作是比较基础性内容，尤其是在房屋建筑结构图纸缺失时，相关的房屋建筑结构测绘工作就显得尤为重要。

在具体测试的实施过程中，一般测试单位进行以下测试工作：
    1） 调查住房建设概况：了解和分析建筑物的年龄、布局、功能、风格、环境和终要求。
    2） 考证房屋的历史沿革、重点保护部位和保护要求；
    3） 建筑结构图测绘：重新测量房屋的总体布局和结构尺寸，并绘制图纸；
    4） 结构系统的审查和检查；
    5） 构件尺寸和钢筋的复核和试验；
    6） 结构材料性能试验；
    7） 房屋损坏检测；
    8） 房屋倾斜和沉降测量；
    9） 结构验算与安全分析；
    10） 抗震性能评价；
    11） 关于结构调整可行性的建议

房屋安全检测范围房屋安全检测重要性
经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、**期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造
房屋质量检测范围
1、房屋完损状况检测；
2、房屋安全检测；
3、房屋损坏趋势检测；
4、房屋结构和使用功能改变检测；
5、房屋质量综合检测；
6、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；
7、一房一验；
8、历史建筑检测；
9、房屋加层改造检测鉴定；
10、租售前房屋质量检测评估；
11、工业厂房检测鉴定；
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固；
13、房屋空气质量检测 ；
14、室内环境质量检测
15、幼儿园宾馆办公楼房屋安全检测